Своё прибыльное дело/хобби

To: Biz

Не занимаюсь тем, что мне не интересно

а чем в итоге занялся то?

To: Biz

а чем в итоге занялся то?

=>

P.S. Занимаюсь разработкой и производством электроники.

Сразу. а до того хорошо учились и водили дружбу с интересными людьми

типа работали на заводе а потом начали дело - это единичные случаи счастливых историй оканчивающихся бмвх5 трехлетка и 4 ларька с курами на базаре

Бля +10000
самые правильные слова

Изменено: nextnv, 07.06.2010 - 09:14 AM

Сразу. а до того хорошо учились и водили дружбу с интересными людьми

типа работали на заводе а потом начали дело - это единичные случаи счастливых историй оканчивающихся бмвх5 трехлетка и 4 ларька с курами на базаре

да - первое вероятней. но бывает и второе. только с такой поправкой: работал чувак на заводе и занимался какой-нить хренью, потом уходит с завода и продолжает заниматься той же самой хренью (и даже скорее всего с тем же заводом) но уже как частное лицо.

А заканчивается по-разному. За последние пару лет не очень весело заканичвается. В хорошем случае все распродается за какие-то деньги, в нормальном - скажем оборудование бросается, т.к. никому не нужно, денег на аренду нет и вывезти некуда, а завод уже скажем как год забил платить. В плохом - человек скрывается, оставив кучу долгов.

Правда кто поумнее, смогли скопить некую "подушку" финансовую. Но работать на дядю уже тяжело морально, а придумать новое и снова начать с нуля не все могут.

перевести в нежилое проще простого
срок примерно год
но ипотечную сложно будет
постоянно нужна будет зеленка на квартиру
лучше взять ипотеку под залог своей квартиры, а купленную спокойно переводить.
БТИ, собрание жильцов, жалобы соседей, устройство входной группы, взятки в гаи, пожарным, еще множество моментов
это тысяч на 500 минимум

а дальше
50 метров в регионе (москву питер не знаю) за 20-30тыщ не более
если торговое - то чуть дороже может быть
стоить оно будет изначально дороже чем простое жилье - так как все знают что квартира на первом этаже и первой линии - золотая.
если обычная полуторка стоит 1.2млн, то эту могут оценить и в 2 например.
ипотека на 20лет под 15% это 6млн к выплате , 300тыс в год и 25тыс в месяц. вот и считай потянешь или нет. я думаю нет

Собственность на ипотечное жилье
Жилье, приобретаемое с использованием ипотечного кредита, сразу оформляется в собственность заемщика. Это серьезное преимущество ипотеки по сравнению с другими вариантами решения жилищных проблем, в частности жилищно-накопительным кооперативом (ЖНК), где жилье находится в собственности кооператива до момента его полного выкупа.

В случае ипотеки право собственности принадлежит заемщику ипотечного кредита, и он абсолютно защищен от неблагонадежности организации, у которой взял заем. Следует быть внимательными при встрече на рынке с псевдоипотечными схемами, когда переход права собственности на жилье к приобретателю оговаривается на какой-то момент, отличный от момента оформления сделки по приобретению жилья.

Право собственности на жилье принадлежит заемщику ипотечного кредита, но оно ограничено договором залога этого жилья, который действует до момента полного погашения кредита. Это ограничение означает, что необходимо получать разрешение организации-кредитора на продажу или обмен этого жилья, сдачу его в аренду, на осуществление перепланировки, а иногда и на регистрацию (прописку) в квартире любого человека, кроме собственника.

И наконец, если ипотечный кредит берется для покупки жилья в строящемся доме, то право собственности на жилье может быть оформлено только после окончания строительства – таковы нормы нашего законодательства. Именно поэтому процентные ставки на ипотечное кредитование по строящемуся жилью как правило бывают выше ставок по жилью на вторичном рынке.

я в начале 2008 года планировал так делать. но у меня уже были нежилые с которых я мог платить ипотеку пока покупаемое переводится и реконструируется

в банке - реально было заложить имеющееся жилье и оформить ипотечный кредит типа на постройку частного дома - то есть тупо получить налик.
к счастью, чтото в тот момент не срослось и никакой дополнительной недвижки я не купил тогда

Парни подскажите плз что вы думаете по поводу данной конторы http://www.swblife.in.ua/ очередной развод??
У меня товарищ собирается макнутся, говорит что его брат вытащил отуда капусту.
Спасибо

квартиру, находящуюся в залоге не дадут перевести в нежилое, только если брать другую форму кредита + год времени на оформление + денег по ценнику примерно по стоимости самой квартиры. выкинь затею из головы.
если так хочешь, купи квартиру и просто сдавай ее под жилье, будешь покрывать 50-80% платежа, как повезет, заработать нереально, но через 15 лет будет еще одна квартира

Парни подскажите плз что вы думаете по поводу данной конторы http://www.swblife.in.ua/ очередной развод??
У меня товарищ собирается макнутся, говорит что его брат вытащил отуда капусту.
Спасибо

Проверенный бизнес SWB. System Web Business - зарабатывай сегодня! ©
откуда вы такие наивные беретесь?

Кто-нибудь в курсе, сейчас дальнобойщики не простаивают как в кризис и вообще как дела с грузоперевозками?
Есть идя купить камаз-фуру и водилу нанять. Или самосвал песок да щебень возить.

Кто-нибудь в курсе, сейчас дальнобойщики не простаивают как в кризис и вообще как дела с грузоперевозками?
Есть идя купить камаз-фуру и водилу нанять. Или самосвал песок да щебень возить.

имхо жопа это - даже если самомуму рулить а с водилой тем более - сломает рулевое у камаза - штук 40 надо за него если в магазине брать.
да и простаивает всё... Есть смысл если реальные подвязки есть на эту работу - тупо по объявам не протянешь

To: Kayo
Купи газель 4х метровую, и вози все что можно в ней.

Bike, мда, жалько
Mr. Raven, ага

To: Kayo
Че ага, у меня есть знакомый, он на газели ездит, так у него вообще выходных нету, каждый день по несколько заказов.
А если брать машину больше, там уже сложнее будет.

А я вот с женой точку открыл в торговом центре (Горский, кто из Новосибирска, тот в курсе). Продаю мягкие игрушки Fizzy Moon и Boofle. также продукцию Ю.Корейской фирмы Jetoy. Пока сам тут сижу.Работаем 8 дней. может кто знает, как вообще продаются мяг. игрушки, сувенры, подарки по месяцам? когда спад, когда самый "сенокос"?

To: Maximus1983

думаю сезонка начнется с новым учебным годом..

летом обычно у всех песда.

Это точно. пока в день выручка в среднем 500руб. Но это без рекламы. Скоро отпечатают листовки, пойду раздавать. Надеюсь это подстегнёт.

Maximus1983, откуда пришла такая идея продавать игрушки?

от жены конечно)))) Если так же пойдёт дальше и лето протяну на 500руб в день, то за аренду кредит хватит заплатить, а ттам ещё жировой запас есть. Главное до сезона дотянуть)))

Да я как почитаю, все то спорт пит торгуют, то железом, то ещё чем реальным занимаются, вот и решил выделиться)))))

Maximus1983, и правильно, главное чтобы все получилось