Своё прибыльное дело/хобби

To: div
удалили модераторы
PS не я вроде по теме писали, хорошо еще предупреждений не дали

Извиняюсь за оффтоп, может кто-нибудь дать ссылки или названия книг на данную тему? Заранее благодарю.

не уверен... но фирма работает 10 лет уже... меня интересует, работа заебистая?

Ну, если деньги , говоришь, неплохие, значит заебистая

пока есть две новых идеи

1-это вложиться в долевое строительство Питерской компании Лэк сроком на 2 года квартиры с последующей продажей в 400%прибыли..
2-вклады в норильский никель ценные бумаги(просто есть трейдер который вслучае выпада компании типо"тут у нас все прогорело там лес не валят тут не добывают"в такие времена кстати спецом выдуманные компанией-обычно понижают котировки..так вот трейдер за два дня сообщает чтобы быстро слить все акции а после сново купить новых...и тд

Изменено: ФРАЙ, 31.07.2008 - 21:23 PM

обе идеи - лажа лажовая. если не догадаешься до обеда - приеду, обьясню почему. подробно и по пунктам.
по второму кратко пока что - газпром лучше чем норникель.
а сургутнефтегаз - фишка, которая сейчас стоит 20 рублей грубо а к концу 2010 года будет стоить 200 (двести) рублей. в отличии от норникеля, который сейчас стоит около 5000, но выше 10000 стоить не будет.

итак.
недвижимость.
есть 2 пути.
1. власть принимает некоторые законы, предусматривающее существенные налоговые льготы компаниям, которые выплачивают ипотечные кредиты за своих сотрудников. цены на недвижку улетают в космос.
этот вариант очень даже возможен. жильем будут обеспечены все убогие.

2. на днях сообщили о банкротстве крупнейшего агенства недвижимости "миан". по причине неспособности заплатить налоги и не только.
обычное дело. на кредитные деньги было куплено достаточное количество обьектов недвижки с целью продажи. а цены на недвижку и так высокие, и желающих покупать у них эти обьекты особо то и нет.
все деньги ушли на платежи по кредитам. далее продажа с молотка обьектов чтоб загасить налоги. далее....
а это только первая ласточка. таких агенств по стране кучи. и ипотечный кризис по штатовской схеме легко повторится. кому будет нужна эта недвижка, если толпа судебных приставов будет просто насильно пытаться всучить квадратные метры покупателю за 10-30-50% от реальной стоимости.
более того, кто вкладывал в недвижку свои деньги - станут панически выводить их, сливая метры.
а что делать с ослами, набравшими ипотек? которые уже кое как выплачивают текущие платежи.

вероятнее всего на помощь придет государство с вариантом номер 1, но цены недвижки вероятнее всего будут уже значительно ниже. особенно в крупных городах.

To: div
Как думаешь насчет Еврибора. У меня взята ипотека и процент завязан на Евриборе, который постоянно растет, тем самым и ежемесячные выплаты у меня растут. В принципе в договоре все пункты меняются, в частности можно отказаться от плавающей ставки и перейти на фиксированную. Вопрос только в том, будет ли это оправдано. Недавно Еврибор резко скакнул, но ожидается снижение. Вот и думаю, может перейти на фиксированную ставку или не ипсти себе мозг и оставить плавающую, в надежде что еврибор снизится?

Я не знаю что такое Еврибор, к сожалению, и поэтому ничего сказать тут не могу.
однако, лучше перейти на фиксированную ставку. возми калькулятор и посчитай.
никакого снижения ставок не будет в ближайшее время однозначно. повышение - легко.

по второму кратко пока что - газпром лучше чем норникель.
а сургутнефтегаз - фишка, которая сейчас стоит 20 рублей грубо а к концу 2010 года будет стоить 200 (двести) рублей. в отличии от норникеля, который сейчас стоит около 5000, но выше 10000 стоить не будет.

Т.е. они за два года в 10 раз подскочат? А почему ты так считаешь (я просто в этом слабо разбираюсь, а интересно)?

2. на днях сообщили о банкротстве крупнейшего агенства недвижимости "миан". по причине неспособности заплатить налоги и не только.
обычное дело. на кредитные деньги было куплено достаточное количество обьектов недвижки с целью продажи. а цены на недвижку и так высокие, и желающих покупать у них эти обьекты особо то и нет.
все деньги ушли на платежи по кредитам. далее продажа с молотка обьектов чтоб загасить налоги. далее....
а это только первая ласточка. таких агенств по стране кучи. и ипотечный кризис по штатовской схеме легко повторится. кому будет нужна эта недвижка, если толпа судебных приставов будет просто насильно пытаться всучить квадратные метры покупателю за 10-30-50% от реальной стоимости.
более того, кто вкладывал в недвижку свои деньги - станут панически выводить их, сливая метры.
а что делать с ослами, набравшими ипотек? которые уже кое как выплачивают текущие платежи.

А как насчет самого интересного и сложного в любом прогнозе - сроков?

про сургутнефтегаз.
контора очень мутная. неизвестен ни состав акционеров (реальных), ни прибыли, ни убытки. короче ничего. даже непонятно что они там добывают, и добывают ли.
Дело мечела так называемое было направлено вовсе не против неплательщиков налогов. Против чернухи. Дали заработать - теперь работайте вбелую. вот что хотел донести наш новый премьер.
В состав норникеля ввели гос-чиновника - акции подросли ощутимо буквально в течении дня.
Откроют структуру сургутнефтегаза да и других мутных компаний - они станут более привлекательны для западных инвесторов.
грубо если посчтитать - сейчас дивиденды с акции пусть 3 копейки. но это с белой прибыли. это получают просто акционеры. акционеры из совета директоров получают уже 30 копеек, потому что они получают прибыль и из черной части, с офшоров. (по мечелу это ровно в 4 раза больше было как минимум. а скорее всего раз в 10)
если контору "открыть" - все будут получать по 30коп.

в конце концов - простой расчет. сейчас сургутнефтегаз стоит 19рублей обычная акция. на сайте компании, либо на сайте www.rts.ru
можно найти сколько всего было выпушено акций.
а так же на сайте компании можно посмотреть сколько у компании активов, денег на корр. счетах и прочее. это все есть. цифру разделить на число акций. получим ..... как минимум рублей 40. вот цена акции сургутнефтегаза на сегодняшний день.



по недвижке - не знаю. надо смотреть. за один день все не произойдет. но недвижка московская уже в цене не растет и умные ее сейчас начинают скидывать.

Реклама на панелях - это не представительство.
это еще проще. найди рекламодателя, который дал бы рекламу на панелях в челябинске - получи капустки. 2 рубля с минуты.
простой расчет:
разместил 1 ролик на минуту. 1 показ в час. 8 часов (хотя есть точки и 24 часа). пока что висит 50 панелей, будет повешано еще 50.
2*8*30*50= (2рубля * 8 раз * 30 дней *50 панелей) = 24 тыщи.
работа вся в онлайне. загрузил ролик, сгенерировал и отдал клиенту платежные документы. выбрал свободное эфирное время в медиаплане.

вопросы типа "анахуй питерцам давать рекламу в челябинске" отметаются сразу. потому что есть компании кому бабло девать некуда и за откаты они куда угодно рекламу дают.

Div, у меньа такоы техническиы вопрос: как ети панели работаут, в смисле они же независимие, не соедени сетьу, как тогда на всех один ролик запустить? к каждоы нужен какоы-нить плеер

И еше такоы вопросик, если заниматьсьа такого рога деятельностьу надо обьазательно откривати ЧП? сколько ето стоит?

эээ. вспомнили. умерла тема. не прет совсем.
естетсвенно надо юрлицо. чп зарегать стоит 5000.

а софт весь имеется. ролик подгружается на сервак и все

To: div

1. власть принимает некоторые законы, предусматривающее существенные налоговые льготы компаниям, которые выплачивают ипотечные кредиты за своих сотрудников. цены на недвижку улетают в космос. этот вариант очень даже возможен. жильем будут обеспечены все убогие.

Извени, но это просто смешо, в нашей стране никто не будет намерено делать что-то что может привести к падению цен на недвижимость, тем более правительство, это просто не дадут сделать потому что это НИКОМУ не выгодно. С мианом вообще темная история кем и зачем это делатся. Обвал рынка недвижимости в нашей стране мне видится возможным только в ситуации когда экономика нашей страны в очередной раз окажется в заднице, а так у нас всегда будет искусственно ограничено предложение что ведет к росту, даже летом цена на недвижимость в Москве растет на 0,9-1,5% в неделю.

если через полгода недвижка не будет стоить дешевле минимум на 10% я признаю себя мудаком в прямом эфире.
Экономика европы и штатов вовсе не в жопе, как бы не нагнетали обстановку. а недвижка там стоит копейки.
следует понимать, что недвижка сейчас это неебаца пузырь и не более.
никаких фундаментальных причин для того, чтоб метр площади в каком то там Каскаде в москве стоил 18тыс уе - нет и не будет.
через год о текущих ценах на недвигу можно будет только мечтать.

Раньше был весьма распространный способ смс-торговли. Отправляешь платный смс оператору на номер ХХХХ, и тебе либо каритнку/мелодию/игру/заставку итд на мобильник. Сейчас в основном телефоны модные у всех, сами закачивают в него материалы, наверное уже отжил этот вид заработка.

нет не отжил, все работает. делаете сайт. обращаетесь к контент провайдеру типа никита.ру и участвуете в партнерской программе. 50-50

сейчас как вариан долгосрочного консервативного вложения денег можно рассматривать покупку земли, вот уж что будет точно дорожать в ближайшие годы, главное найти удачное местоположение

увы, землю пригодную для строительства уже продают слишком дорого. а сельхоз угодья никому не нужны.

В подмосковье щас все сельхозугодья пытаются превратить в землю пригодную для строительства, а то что сейчас стоит дорого через год будет стоить еще дороже. Кстати мало кто знает, но сейчас можно взять до 30 соток земли в аренду бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства с последующим переводом этой земли в собственность, если найти свободный участок.

изменение назначения земель происходит через министров. те кто это делает - переводят сотнями тысяч гектаров сразу.